新居装修刚過两年 水管漏水该由谁管

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两年前，我經由過程一家装璜公司為我装修了新居，刚装修睦的新房结果還不错，但两年刚過，住在我楼下的邻人近来向我反應，他家厨房和次卧室的屋顶渗水，我听後受惊不小，若是是埋在地板下的水管漏水，岂不要把铺好的地板和地砖挖開，新房岂稳定套，但楼下邻人的渗水問题也长短解决不成的。因而兒童玩具,我慌忙找這家装璜公司的营業司理，德律風打曩昔才知，這位司理早已分開這家装璜公司，接德律風的人说，像我這类装修已有两年多的項目，公司已不保留資料。這下可贫苦了，保修期已過，本来的接洽人又已分開，像這类环境该怎样处置呢？读者朱颖

记者查询拜访

按照来信反應的环境，记者向上海市家除毛神器,庭装璜專業委員會副秘书长朱蕃芜作了咨询，他说，读者反應的這一問题简直比力难辦，這里牵扯到当初装璜時的工程是全包、半包仍是分包，因為承包工程的方法分歧，装璜公司所承当责任也分歧。针對读者反應的环境，朱师长教师建议，應当找原装璜公司派員前来查明漏水的缘由，然後按照详细环境再协商质料费和人工费该由谁賣力的問题。

朱师长教师提示泛博消费者，家居装修時起首要肯定工程承包方法，他主意找一家书誉好的装璜公司由其全承包工程，如许碰到工程质量問题就比治療皮炎濕疹,力轻易解决。此外，签订装修合同時保修期要细化，要明白工程质量、隐藏工程质量、防水工程质量的保修年限。按最新划定，工程质量的保修期不低于两年，防水隐藏工程保修期應是五年。他出格夸大，在装修装璜每一個阶咳嗽咳不停,段工程竣事時，消费者要對施工质量举行验收，發明問题实時解决，并把隐藏工程的管線圖保存下来。